Porto Belo aponta nova rota de crescimento urbano e imobiliário em Santa Catarina

Imagem: Divulgação/Vivapark Porto Belo Imagem: Divulgação/Vivapark Porto Belo

O mercado imobiliário catarinense vive um momento marcante, e Porto Belo se tornou símbolo dessa transformação. A cidade, localizada no Litoral Norte, alcançou um feito impressionante: em apenas 14 meses, movimentou R$ 1 bilhão em vendas, impulsionada por um único projeto: o Vivapark. O empreendimento, planejado para integrar moradia, serviços e áreas verdes, chama atenção não apenas pelos números, mas pelo que representa para o futuro das cidades em Santa Catarina.

Em 2024, Porto Belo respondeu por um quarto de todas as vendas de imóveis novos no estado. O município investiu em crescimento ordenado, segurança e uma proposta de qualidade de vida aliada à infraestrutura. O Vivapark potencializou esse cenário com um projeto urbano que oferece estrutura completa em um só lugar, e ainda promete movimentar até R$ 50 bilhões nos próximos anos, conforme estimativas da revista Exame.

A resposta do mercado foi imediata: diversos lotes se esgotaram em poucas horas após o lançamento. A agilidade das vendas mostra que há uma demanda crescente por bairros que oferecem mais do que espaço, entregam organização, pertencimento e expectativa de valorização.

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A tendência pode influenciar outras regiões

O que acontece no litoral costuma reverberar em outras partes do estado. Quando um modelo urbano se mostra bem-sucedido, ele vira parâmetro. Com isso, cresce a expectativa por projetos semelhantes no interior e em cidades de médio porte. As pessoas passam a exigir mais em termos de planejamento urbano, mobilidade e integração dos serviços com o cotidiano.

Além disso, com a valorização acelerada das áreas litorâneas, é natural que investidores busquem novas opções em localidades com potencial de crescimento. Isso abre espaço para municípios menos óbvios, mas bem posicionados em qualidade de vida e infraestrutura.

O comportamento do consumidor também vem mudando. Já não se trata apenas de comprar um imóvel: a decisão envolve o modo de viver. Por isso, bairros planejados deixam de ser exceção e passam a ser modelo. A busca por lugares integrados, sustentáveis e bem conectados tende a crescer ainda mais nos próximos anos.

Porto Belo, nesse contexto, é apenas a ponta do iceberg. O que se desenha é uma nova fase do urbanismo catarinense, com foco em planejamento de longo prazo e mais exigência por parte de quem compra ou investe.

Como isso impacta sua vida?

A valorização de Porto Belo é um alerta para o que vem pela frente. A tendência de crescimento urbano planejado deve se espalhar por Santa Catarina, mudando a forma como as cidades são pensadas.

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